Аренда (Сниму)
:: аренда офиса, склада, магазина
:: аренда квартиры, комнаты
:: аренда дома, коттеджа
:: аренда дачи, садового участка
:: аренда гаража
:: (аренда) услуги
Куплю
:: купить офис, склад, магазин
:: купить квартиру, комнату
:: купить дом, коттедж
:: купить земельный участок
:: купить гараж
:: купить готовый бизнес
:: купить услуги

 
Воробьи. Эксклюзивная трехуровневая усадьба из бревна 900 кв.м. с отдельностоящим банным комплексом.
Описание объекта
ID 268399
Дата добавления 2016-09-07 09:29:27
Расположение
Направление Калужское
Удаленность от МКАД 78 км
Населенный пункт Воробьи
Дом
Площадь 1100 кв.м.
Этажей 3
Материал
Дополнительно бассейн, сауна, баня, камин, гараж
Участок
Размер 50 соток
Категория земли Садовый
Тип участка Ландшафт
Тип поселения Коттеджный поселок
Инфраструктура детский сад, больница, развлекательный комплекс (кафе, бар), инфраструктура
Тип водоема Река
Расстояние до водоема свой вых км
Дополнительно парковка, купель, барбекю, беседка, домик охраны
Коммуникации
Газ Магистральный
Электричество 380V
Вода Центральная
Дороги асфальт
Цена: 55 000 000 руб.




Все фото

Описание объекта

<p align="justify">
Самая полная информация и все фото, их 233 штуки, об эксклюзивной авторской усадьбе 1100 кв.м. вблизи деревни Воробьи, представлены на <a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/istya_267.html">странице объекта</a>, на сайте <a href="http://www.an-kolesnica.ru">Агентства Недвижимости Колесница</a>, все ссылки используемые в тексте, активны там же.</p>
<p align="justify">
&nbsp;</p>
<p style="text-align: justify">
Эксклюзивно продается шикарный усадебный комплекс на большом, грамотно освоенном участке 50 соток, в охраняемом коттеджном поселке, вблизи деревни <strong>Воробьи</strong> и города <strong>Балабаново</strong>, 78 км от МКАД по <strong>Калужскому</strong> (Киевскому) шоссе. Имение состоит из двух строений, основного трехуровневого дома 900 кв.м., банного комплекса 175 кв.м и расположено на участке 100 соток, 50 из которых в собственности, 50 в аренде. Просторный, очень светлый дом, 900 кв.м., строился в течении 6 лет, с соблюдением всех строительных правил и норм, ульяновскими мастерами. Нижний, цокольный этаж представляет собой монолитный бетонный армированный куб на песчаной подушке, с водоотводом, наружной и внутренней гидроизоляцией. Далее на цокольном этаже выстроен огромный двухэтажный сруб из таежной сосны Ульяновской области, ручной рубки, доведенной до состояния оцилиндрованного бревна средним диаметром 30 см. В доме использованы дорогостоящие материалы наружной и внутренней отделки: окна - двухкамерные стеклопакеты из лиственницы, дубовые межкомнатные двери, вентилируемая кровельная система(покрытие Тегола) с немецкими мансардными окнами. Межэтажная лестница, люстра в гостиной и огромный подвесной камин выковывались в течении полутора лет народным художником России. Установлен дорогостоящий кухонный гарнитур, специально привезенный из Сан-Марино, с дорогостоящей кухонной техникой. Расположение комнат, первый этаж: гараж на три машиноместа, три входа/выхода, крыльцо с фасада, вход в дом, прихожая, холл-гостиная с главной лестницей на второй этаж переходящие, в оборудованную мебелью со встраиваемой техникой, кухню с выходом на просторную террасу в сторону внутренней части участка, далее кухонная зона переходит в столовую, переходящую в каминный зал со вторым светом и гигантскими панорамными окнам, далее в зону для просмотра телевизора и выходом обратно в холл с главной лестницей под которой имеется спуск на цокольный этаж, холл с дополнительной лестницей на второй этаж и переходом в санузел и кабинет. Второй этаж: пять спален, три из них со своими санузлами и выходами на свои балконы, холл - с выходом на балкон и основной лестницей, с шикарным видом на первый этаж и большое панорамное окно, холл с дополнительной лестницей на первый этаж и откидной лестницей в потолке на чердачный этаж, общий санузел. Все спальни с панорамными окнами создающими дополнительное увеличение объема и дополнительный приток света. Цокольный этаж состоит из трех зон, основная большая зона состоит из зоны для просмотра домашнего кинотеатра и барной зоны, далее идут технические зоны, вторая состоит из комнаты для хранения овощей и консервирований, кладовой, санузла, прачечной, третья зона для персонала, состоит из спальни, санузла, кухни, мастерской, котельной, имеется выход в гараж.<br />
<b>Коммуникации: </b><br />
<b>Электричество</b> - 380 В, мощность 15 кВт, все электрика Legrand.<br />
<b>Водоснабжение</b> - собственная артезианская скважина 70 метров, разведено по дому через систему водоочистки воды.<br />
<b>Канализация</b> - двухколонный септик объемом 6 куб. м. с системой дренажирования сточных вод<br />
<b>Газ</b> - магистральный, в доме установлен напольный котел с отдельным бойлером для горячей воды, в бане настенный двухконтурный котел.<br />
<b>Отопление</b> - от газового котла, первые этажи дома и бани - система теплых водяных полов, вторые этажи и цокольный от подоконных радиаторов.<br />
<b>Телевидение</b> - спутниковое, разведено по всему дому, на восемь ресиверов Триколор.<br />
<b>Интернет</b> - выделенная линия.<br />
<b>Вентиляция</b> - приточная, во всех спальнях кондиционеры.<br />
<b>Система видеонаблюдения</b> - с функцией записи.<br />
<b>Дренажная система</b> - сделана по всему участку с точками сбора воды. Также смонтирована система автоматического полива.</p>
<p style="text-align: justify">
Двухэтажный банный комплекс 175 кв.м. также построен из бревна ручной рубки, состоит из просторной террасу при входе, большой гостиной зоны, кухонно-столовой зоны с выходом на террасу на внутреннюю, лесную часть участка, санузла объединенного с котельной и зоной водоподготовки для бассейна, сауна, бассейн с системами противотока и водной релаксации. Из столовой зоны можно подняться на второй этаж, который представляет собой большую спальную зону с выходом на балкон.</p>
<p style="text-align: justify">
На основном участке 50 соток грамотно размещены основной дом и банный комплекс, сделаны дорожки, высажен газон, декоративные многолетние кусты, цветы, крупномеры, имеется свой выход к реке Истья. Участок огорожен забором из бруса 150х100 на монолитной бетонной ленте с автоматическими въездными воротами. Все сделано грамотно и со вкусом, для комфортного времяпровождения. Дополнительные 50 соток составляет естественный лес с уклоном ландшафта, что позволило сделать оригинальную зону для семейного и детского отдыха, а также хозяйственную зону для содержания домашней птицы, овец и т.п., также осенью вы сможете собирать свои благородные грибочки прямо на своем лесном участке.</p>
<p style="text-align: justify">
Теперь о месте. <strong>Коттедж</strong> расположен в охраняемом поселке на 35 домовладений, вся <strong>инфраструктура</strong> в <strong>шаговой</strong> доступности, при этом это дом, у леса и реки, без огромного количества соседей и проезжающих мимо автомобилей. <strong>Эксклюзивное место</strong>. Круглогодичный асфальтированный подъезд до и по поселку. Церковь, родник, купель, большое озеро, школа - 2500 метров, в деревне ходит школьный автобус. 10-12 минут на машине до Балабаново, где есть: ж/д вокзал, рынок, магазины, рестораны, в общем вся инфраструктура и все, что нужно для жизни, также до поселка можно добраться и общественным транспортом, ходит рейсовый автобус, остановка прямо у кпп поселка. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха, возможно ПМЖ и беспроблемная регистрация в доме, поселок вошел в состав деревни. Перспективная трасса и относительная близость от Москвы, дорога занимает около 60 минут от МКАД, делают этот вариант выгодным приобретением, как для отдыха на природе, так и для постоянного проживания.</p>
<hr />
<p align="justify">
<span style="font-size:18px;"><span style="color: red;">Цена - <strike>60 000 000</strike>&nbsp;55 000 000 рублей. Возможна продажа на участке 20 соток в собственности и 20 соток в аренде, в этом случае, цена дома составит 37 000 000, банный комплекс в эту стоимость не войдет.</span></span></p>
<p align="justify">
<b><i><font color="blue">+7495-644-97-64 (прямой Московский), +7903-199-02-16 (Билайн), +7985-644-97-64 (МТС) Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав <strong><a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/vorobyi.html">сюда</a>. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.</strong></font></i></b></p>
<hr />
<p style="text-align: center;">
<strong><b><i><font color="blue"><strong>Мы в соцсетях:</strong></font></i></b></strong></p>
<p style="text-align: center;">
<a href="https://www.facebook.com/Kolesnica" target="_blank"><img alt="Мы на facebook." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/FB.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="http://vk.com/an_kolesnica" target="_blank"><img alt="Мы В Контакте." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/VK.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="http://instagram.com/an_kolesnica" target="_blank"><img alt="Мы в Инстаграм." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/instagram.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="https://www.google.com/+An-kolesnicaRu" target="_blank"><img alt="Мы в Google+." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/G.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="https://www.youtube.com/user/ankolesnica" target="_blank"><img alt="Мы на Youtube." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/youtubeicon.png" width="110" /></a></p>
<p style="text-align: justify;">
Размещайте Ваши объявления у нас в Инстаграм <a href="http://instagram.com/an_kolesnica" target="_blank"><img alt="Инстаграм." height="30" src="/uploads/img/sotcseti/instagram_sm.png" width="30" /></a> для этого пишите на WhatsApp <img alt="WhatsApp" height="30" src="/uploads/img/sotcseti/whatsapp.png" width="30" />&nbsp;+79856449764, Viber <img alt="Viber" height="30" src="/uploads/img/sotcseti/viber.png" width="30" />&nbsp;+79856449764 или на Skype <img alt="Skype" height="30" src="/uploads/img/sotcseti/skype.png" width="30" />&nbsp;vipkolesnica, ну или сразу в директ Инстаграма <a href="http://instagram.com/an_kolesnica" target="_blank"><img alt="Инстаграм." height="30" src="/uploads/img/sotcseti/instagram_sm.png" width="30" /></a>(!!!работает только с мобильных приложений!!!).</p>
<hr />
<p style="text-align: justify">
Воробьи. Эксклюзивная трехуровневая усадьба из бревна 900 кв.м. с отдельностоящим двухуровневым банным комплексом 175 кв.м. на прилесном участке 50(100) соток с выходом на реку Истья.</p>

Существенные условия сделки

Документы готовы к сделке.

Контактное лицо Колесников Алексей Андреевич
Контактный телефон +7 (495) 644-97-64

<< Вернуться к списку объектов

Аренда (Сдам)
:: аренда офиса, склада, магазина
:: аренда квартиры, комнаты
:: аренда дома, коттеджа
:: аренда дачи, садового участка
:: аренда гаража
:: (аренда) услуги
Продам
:: продать офис, склад, магазин
:: продать квартиру, комнату
:: продать дом, коттедж
:: продать земельный участок
:: продать гараж
:: продать готовый бизнес
:: продать услуги
Рейтинг недвижимости на ОСАН